1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
53.5万円/㎡
前年比+8.2%
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ライオンズマンション北戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 北戸田駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,557万円
61.4万円/㎡
2,810
3,308
3,806
4,303
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜3,806万円
57.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズマンション北戸田
3,880万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 57.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,880万円 | 67.0万円 | 5階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/09 | 2,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 48.9万円 | 3階 | 56.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 2,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 56.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,880万円 | 67.0万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/16 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,150万円 | 52.6万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は戸田市の平均と比較して25.2%割高です。
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日神パレステージ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 12分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造